東街区 第三期販売（予告）概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 54.81㎡～82.67㎡ |
| バルコニ一面積 | 12.20㎡～24.33㎡ |
| 室外機置場面積 | 3.22㎡～4.55㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 情報更新日 | 2024年4月3日 |
| 次回更新予定 | 2024年5月下旬 |
| 広告有効期限 | 2024年5月末 |
東街区 第二期先着順 販売概要
| 販売戸数 | 22戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,460万円～6,220万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 53.94㎡～82.67㎡ |
| バルコニ一面積 | 12.20㎡～23.65㎡ |
| テラス面積 | 12.40㎡ |
| 専用庭面積（月額） | 13.64㎡／410円 |
| 室外機置場面積 | 3.22㎡～4.55㎡ |
| 駐車場（月額） | 212台／6,700円～10,200円 |
| 駐輪場（月額） | 214台／100円～200円 |
| バイク置場（月額） | 8台／2,000円 |
| 管理費（月額） | 7,000円～10,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 660円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～8,280円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 370,000円～568,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,000円～30,000円 |
| 情報更新日 | 2024年4月3日 |
| 次回更新予定 | 2024年5月下旬 |
| 広告有効期限 | 2024年5月末 |
物件建築概要（東街区）
| 名称 | エンクレストガーデン福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1（地番） |
| 交通 | 西鉄バス「小笹団地東門」バス停徒歩2分〜3分、地下鉄七隈線「桜坂」駅 西鉄バス6分(小笹団地東門停 徒歩2分～3分)、西鉄「平尾」駅 西鉄バス13分(小笹中央公園前停 徒歩4分～5分) |
| 総戸数 | 364戸（ 208戸（東街区A・B・C棟）） |
| 構造・階建て | RC14階建一部鉄骨 |
| 専有面積 | 53.94㎡～104.13㎡ |
| バルコニ一面積 | 11.44㎡～29.78㎡ |
| ルーフバルコニ一面積 | 7.92㎡～46.93㎡ |
| 専用庭面積 | 12.86㎡～54.74㎡ |
| テラス面積 | 7.48㎡～23.40㎡ |
| 室外機置場面積 | 3.15㎡～4.55㎡ |
| 駐車場（月額） | 212台／ 7,000円～13,000円 |
| 駐輪場（月額） | 214台／100円～200円 |
| インターネット使用料（月額） | 660円 |
| 施工 | 福田・旭建設工事共同企業体 |
| 引渡し可能時期 | 2025年12月予定 |
| 建物工事完了予定 | 2025年12月予定 |
| 建築面積 | 2902.24㎡ |
| 建築延床面積 | 20675.93㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-22048927号（2023年2月21日） ※竣工までに変更申請を行う場合があります。 |
| 敷地面積 | 10,272.84㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 分譲後の管理形態 | 購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権（所有権）の共有、建物:専有部分／区分所有権、共用部分／専有面積割合による共有 |
| 事業主（売主） | 株式会社えんホールディングス 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（5）第5921号 （一社）九州不動産公正取引協議会 （一社）九州住宅産業協会 〒812-0018 福岡市博多区住吉3丁目12番1号 えん博多ビル TEL 092-260-5300 |
お問い合わせは、
「エンクレスト ガーデン福岡」
マンションギャラリー
営業時間 / 10：00〜18：00
定休日 / 毎週火・水曜日（祝日除く）